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St. Pantaleon: -Wohnen und Arbeiten in einem, Nähe Ostermiething-

Objekt-Nr.: 1086-201016
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Basisinformationen
Adresse:
A-5120 St. Pantaleon
Braunau am Inn
Oberösterreich
Preis:
349.800 €
Wohnfläche ca.:
179 m²
Grundstück ca.:
44 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
32 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Über den eigenen Eingang und ein geräumiges Treppenhaus ist die 179m²-Wohnung (obere Haushälfte, alles sauber getrennt und parifiziert) im ersten Stock erreichbar. Vom südwestlichen Teil der Wohnung aus (Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer) erwartet Sie ein traumhafter, unverbaubarer Ausblick Richtung Bayrisches Alpenvorland Im Stockwerk darüber befindet sich das dazugehörige 186m²-Dachgeschoss, in dem neben riesigen Abstellflächen ein Fitnessraum mit Sauna, Solarium und Whirlpool untergebracht sind.Das Objekt wurde 1990 erbaut und 2012/2013 thermisch saniert. Die aufwendige Sanierung wirkt sich in jährlichen Heizkosten von unglaublichen €580,- inkl. MwSt. aus! (Ø aus 30 Monaten, belegbar).Das Objekt liegt in St. Pantaleon, nur wenige Fußmeter zur Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der Bahn.
Ausstattung/Zubehör:
1St.: Wohnzimmer, Küche, 4xSZ, Büro
DG: Wellnessbereich und Abstellmöglichkeiten
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Inter Immobilien / Inh. Elena Stanila
Frau Stefanie Wagmann

Höfterstr. 31
5280 Braunau am Inn
Mobil: 0676 7842332


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