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Lengau: +Großes Ein-oder Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 8106-17112019
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-5211 Lengau
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
246 m²
Grundstück ca.:
504 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2010
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
37 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem Eigenheim ist genug Platz für eine große Familie.
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus welches 2010 auf
einem ca. 504 m² Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage von
Lengau errichtet wurde.
Auf insgesamt 246 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Liegenschaft 2
Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich mit
zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, 3. Schlafzimmer und einem
Bad mit Wanne.
Die Wohnung im ersten Stock gliedert sich gleich der im
Erdgeschoss
Das Haus ist teilunterkellert und bietet noch eine Garage ein
Carport und
3 Abstellplätze.
Derzeit ist eine Wohnung Vermietet , die Mieteinnahmen belaufen
sich auf
ca.800 €.
Lage Haus/Grundstück:
Die Infrastruktur in Lengau ist perfekt. Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind fußläufig erreihbar

Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten von Haus entfernt. Mit der Bahn gelangen Sie schnell und bequem ins
Stadtzentrum von Salzburg.

Freizeitaktivitäten:
Wandern, Fahrradtouren und ausgedehnte Sportmöglichkeiten kann Man hier erleben.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Inter Immobilien / Inh. Elena Stanila
Herr Edis Nezic

Höfterstraße 31
5280 Braunau
Telefon: +43 699 19547170


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