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Altheim: .Top Wohnkomfort für die ganze Familie !

Objekt-Nr.: 8110-200520
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-4950 Altheim
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
46 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wünschen sich ein neues Zuhause - stadtnah und mit hervorragender Infrastruktur, aber dennoch in ruhiger Grünlage? Diesen Wunsch können Sie sich mit einem schlüsselfertigen Neubau in Altheim erfüllen. Ein Objekt, das innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig ist und schon auf einen neuen Besitzer wartet!

Insgesamt entstehen hier 3 Häuser in einer schöner Lage. Alle Häuser werden energiesparend mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet. Sie verfügen über wunderschöne Außenflächen - sonniger Eigengarten und eine Terrasse die nach Süden ausgerichte ist.

Aufteilung der Häuser:

Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum, Speis, Garage mit 25,56m², großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche (43,54m²) und Ausgang auf die 23,12m² große Terrasse und in den Eigengarten.

Die Wohnfläche im Obergeschoss teilt sich in ein Badezimmer, 2 grosse Kinderzimmer ca.14,50m², 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank ca.20,87m².

Die Häuser sind in Ziegel – Massivbauweise errichtet und werden schlüsselfertig übergeben. Fenster- und Terrassentüren aus Kunststoff-Alu mit 3-fach Verglasung, eine hochwertige Dämmung und vorgerichtete Sonnenschutzkästen sorgen in diesen Niedrigenergiestandard - Häusern für ein angenehmes Raumklima. Die Wärmeerzeugung durch eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) und eine kontrollierte Wohnraumlüftung tragen zu einem ökologischen und gesunden Wohnen bei.

Der Preis - 310.000€ - versteht sich inkl. Ust. und schlüsselfertig!

Lage:
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben.
Im unmittelbaren Umfeld bieten verschiedenste Möglichkeiten für eine attraktive Familien- und Freizeitgestaltung.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihnen z.B. bei einem Besprechungstermin gerne überreicht.
Also...
...vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin !

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Inter Immobilien / Inh. Elena Stanila
Herr Edis Nezic

Höfterstraße 31
5280 Braunau
Telefon: +43 699 19547170


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