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Mattighofen: ..Moderne Neubauwohnung in Mattighofen. Top 3

Objekt-Nr.: 8204-150620
  • 20200612 195103
  • 20200612 194920
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-5230 Mattighofen
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
60 €
Heizkosten netto:
60 €
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
44 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Mattighofen entsteht - gemeinsam mit 4 weiteren Eigentumswohnungen - diese tolle lichtdurchflutende Wohnung mit rund 83 m2 Wohnfläche und einem ca. 15 m2 großn Balkon.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergebe. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis ebenso inkludiert wie zwei KFZ Abstellplätze, davon einer überdacht.

Parkett, Fliesen etc können Sie noch bei der Firma Kaindl selbst aussuchen und sind natürlich im Preis inbegriffen !!

Denn Wohn- und Lebensqualität wird in dieser Wohnung mit idealer Raumaufteilung zweifelslos großgeschrieben!

Großzügige Gestaltung und die Süd-Ausrichtung des Balkons sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre. Auch die energieeffiziente Ziegelmassivbauweise sorgt für ein behagliches Wohngefühl, welches die Fußbodenheizung optimal ergänzt. Hier kommt man definitiv, um zu bleiben!

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe und mit natürlich einem Stauraum belegt ist. Vom Vorraum aus gelangt man in das schöne Schlafzimmer und Kinderzimmer unter anderem auch in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der Südseitiger lage ist gerade dieser Bereich ganztags über sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügige Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodenebene offene Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für mehr Stauraum nützt man am besten neben dem Wohnhaus der Wohnung zugeordneten Abstellraum.

Beziehbar ab Dezember 2020 !
Lage:
Die Lage der Grundstücke zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus. Dinge des täglichen Gebrauchs (Kindergarten, Volks und Mittelschule, Ärzte sowie Apotheke, Banken und Lebensmittelgeschäfte) sind in unmittelbarer Nähe und rasch erreichbar.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Pläne der verfügbaren Wohnungen. Also…
…vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Inter Immobilien / Inh. Elena Stanila
Herr Edis Nezic

Höfterstraße 31
5280 Braunau
Telefon: +43 699 19547170


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