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Mattighofen: Sehr schöne Neubau-Gartenwohnung in Mattighofen

Objekt-Nr.: 8204-150521
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Basisinformationen
Adresse:
A-5230 Mattighofen
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
April 2022
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier werden in ruhiger Grünlage nahe dem Stadtzentrum von Mattighofen 6 neue Wohnungen in hochwertiger Ausführung errichtet. Baubeginn erfolgt Ende Mai und die Fertigstellung ist im April 2022 geplant.

Vier sind bereits verkauft - Top 2 und Top 4 sind noch verfügbar!

SO LEBEN SIE HIER.
Sie verfügen hier über ein gut 30m2 großes Ess-/ Wohnzimmer mit zwei großen Schiebetüren zur 15m2 großen Terrasse hin und einem schönen Blick ins Grün
Einen weiteren Platz und zwar an der Sonne haben Sie im 150m2 großen Garten!

Zwei weitere Zimmer – eines davon mit gut 12m2 und eines mit fast 14m2 bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer an.
Das BAD hat eine Bodenebene Dusche, Waschbecken und WC mit viel Tageslicht!

Beim Boden haben Sie die Wahl: bei der Firma MAFI wählen Sie den Parkettboden aus und beim Bauzentrum Hannak die Fliesen.

Ihr Auto können Sie ganz bequem direkt vor der Wohnung abstellen,
zur Wohnung gehört ein Carport und ein Stellplatz.
Einen Keller gibt es nicht, dafür einen fast 6m2 großen absperrbaren Abstellraum direkt beim Carport.

UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihrem Kind perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Kunststoff/Alu-Fenster, 3-fach verglast mit
elektrischen Raffstores und Fliegengitter
- Böden von MAFI
- hochwertige großformatige Fliesen
- Türen von KUNNEX
- Fußbodenheizung
- Einfahrt gepflastert
- Wasseranschluss im Garten
Lage:
Die Lage der Grundstücke zeichnet sich durch sehr gute
Infrastruktur aus. Dinge des täglichen Gebrauchs (Kindergarten,
Volks und Mittelschule, Ärzte sowie Apotheke, Banken und
Lebensmittelgeschäfte) sind in unmittelbarer Nähe und rasch
erreichbar.
Sonstiges:
Beim Titelbild handelt es sich um ein Wohnbeispiel (Musterfoto)!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu
seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher
gilt zumindest eine dem Alter und der Art des
Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Inter Immobilien / Inh. Elena Stanila
Herr Edis Nezic

Höfterstraße 31
5280 Braunau
Telefon: +43 699 19547170


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