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Ried im Innkreis: Wunderschönes Neubau-Doppelhaus TOP 1

Objekt-Nr.: 8109-050721
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Top 1
Doppelhaus
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Basisinformationen
Adresse:
A-4910 Ried im Innkreis
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
139,27 m²
Grundstück ca.:
418 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
Juli 2022
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
35 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
A++
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein wunderschöner Blickfang!
Stilsicher, detailverliebt und großzügig präsentiert sich diese
moderne Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Grundstück!

Die ca. 139,27 m² große Doppelhaushälfte bestecht durch ihre klare, moderne lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Besonderes Highlight ist das Glasgeländer bei dem Balkon.

Das Erdgeschoss gliedert sich jeweils in einen Vorraum, einen von innen und außen begehbaren Technik-/Abstellraum, ein Bad und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Besonderheit sind die großzügigen Hebeschiebetüren mit Blick in den großen südseitigen Garten. Hier lassen sich Wohnträume erfüllen!


Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne.


TOP Ausstattung:


Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutzfassade


Moderne Fassadengestaltung und Glasgeländer


Ziegelmassivbauweise-auch sämtliche Innenwände!


Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung


Heizung über Luftwärmepumpe


Elektrische Rollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter


Fußbodenheizung im gesamten Haus


Heizung über Luftwärmepumpe


TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern


Pflasterung im Eingangsbereich und KFZ-Stellplätze


Hochwertiger, moderner Terrassenbelag


Und vieles mehr...


Das Doppelhaus ist aktuell noch im Bau und es können kleinere Änderungswünsche ohne Mehrkosten berücksichtigt werden. Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im 2. Quartal 2022.
Lage:
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben.
In nur 3 Minuten ist das
Krankenhaus Ried im Innkreis fußläufig zu erreichen. Nur 5 Min bis
Hauptplatz Ried im Innkreis. Zahlreiche Schulen, Kindergärten
und Geschäfte sind im unmittelbaren Umfeld. In der Nähe bieten sich verschiedenste
Möglichkeiten für eine attraktive Familien- und Freizeitgestaltung.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
Gegenüber den Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe
Von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie
E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihnen
z.B. bei einer Besichtigung gerne überreicht.

Also…
…vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Inter Immobilien / Inh. Elena Stanila
Herr Edis Nezic

Höfterstraße 31
5280 Braunau
Telefon: +43 699 19547170


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