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Kirchdorf am Inn: Zwei Exklusive Doppelbungalows in einer ruhigen Lage

Objekt-Nr.: 8113-09052022
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-4982 Kirchdorf am Inn
Ried im Innkreis
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Gebiet:
Ortslage
Preis:
470.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.537 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
50 €
Heizkosten netto:
100 €
Haustyp:
Bungalow
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
54 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger und sonniger Lage befinden sich diese modernen exklusiven Bungalows mit einer großzügigen Terrasse und eigenem Garten, welcher viel Platz für die ganze Familie schafft.

Das Haus kann komplett oder auch getrennt in zwei Doppelhaushälften gekauft werden, pro Seite wäre der Preis 470.000 €.


Die Häuser wurden 2018 in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Böden, Qualitätsfenstern mit elektrischen Raffstores und Rollläden ausgestattet. Eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit guter Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten.

Das perfekte Einfamilienhaus, um mit der Familie den Alltag genießen zu können!

Diese wunderschönen und absolut barrierefreien Bungalows ohne jegliche Schwelle erstrecken sich über ein Grundstück zu je 769m², welches einen großen, komplett eben angelegten Garten, mit einem Doppelcarport aber auch reichlich Parkfläche vor dem Haus bietet.

Jedes Haus hat vier Zimmer und die Wohnfläche hat rund 130 m2 und ist folgt eingeteilt:

Großzügiger Eingangsbereich, schönes, offenes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 30 m2 große Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, sehr schönes Gäste WC ebenfalls mit Dusche und ein Abstell-bzw. Arbeitsraum mit Waschmaschine und Trockner und einer Garage, von der man direkt ins Haus gelangt.

Das komplette Grundstück für die zwei Häuser beträgt 1537m2, und die verfügen über eine gemeinsame ca. 80m2 Doppelgarage mit zwei Technikräumen.

Die Häuse sind komplett möbeliert und haben eine großzügige Wohnküche mit großem Esstisch für 6-8 Personen und eine moderne Marken- Einbauküchen für alle kulinarischen Bedürfnisse.

Und falls man noch mehr Platz benötigt, bietet sich bei jeder Seite ein 80m2 großer Ausbaufähiger Dachboden, welcher über eine
Treppe von der Garage erreichbar ist.

Lage:
Nahversorger, Kindergärten, Volksschule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer ausgezeichneten Infrastruktur bei.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
Gegenüber den Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe.
Von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie
E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihnen
z.B. bei einer Besichtigung gerne überreicht.
Also…
…vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Inter Immobilien / Inh. Elena Stanila
Frau Elena Stanila

Höfterstr. 31
5280 Braunau am Inn
Telefon: 07722 20442
Mobil: 0699 10992145
Fax: 07722 20442


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