Helpfau-Uttendorf: ´+Schöne Villa in ruhiger Lage

137 €

Villa

Einbauküche

Wanne

3

2

ja

ja

ja

1 x Duplex; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

gehoben

2000

Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Gas

70 kWh/(m²*a)

Diese einzigartige Villa hat einen außergewöhnlichen Charme und eine exklusive Ausstattung in jeglicher Hinsicht. Das Objekt ist mit Marmor und Holzböden ausgestattet, im Essbereich hat man eine Raumhöhe von über 6 Metern mit Sicht auf einen Sternenhimmel, der die gemütliche Atmosphäre noch mehr verstärkt. Im Wohnzimmer und in der Bauernstube befindet sich ein Kachelofen zum dazu heizen, der das ganze Erdgeschoss erwärmt. Ein Highlight ist die Staubsaugeranlage, die nach dem ersten Einsatz keiner mehr missen möchte. Das Haus ist auf einem Grundstück mit Erbbaurecht erbaut worden, das heißt sie kaufen nur das Haus und zahlen für das Grundstück im Monat nur € 301,13 Pacht im Jahr an die Agrargemeinschaft Uttendorf, läuft der Pachtvertrag aus, wird er wieder neu verlängert. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit einem kleinen Pool, der eine Tiefe von 50 cm hat, hier kann man sich nach einem stressigen Arbeitstag in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Am Grundstück befindet sich noch ein großes Gartenhaus, eine Garage und ein großer Schauraum in dem man mind. vier Fahrzeuge parken kann.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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