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Braunau: Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon.
Objekt-Nr.: 8215-040225
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Basisinformationen
Adresse:
A-5280 Braunau
Braunau am Inn
Oberösterreich
Braunau am Inn
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
189 €
Heizkosten netto:
120 €
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Baujahr:
1977
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
160 kWh/(m²*a)
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & hochwertiger Einrichtung – Sofort bezugsfertig!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Alle Möbel bleiben in der Wohnung, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist!
Durchdachte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur:
• Einladendes Wohnzimmer mit Balkon – Helle, freundliche Atmosphäre mit gemütlicher Einrichtung und direktem Zugang zum Balkon
• Geräumiges Schlafzimmer – Ideal für erholsame Nächte
• Neue, hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und viel Stauraum
• Modernes Badezimmer – Neu renoviert mit Dusche, 150-Liter-Boiler, Waschmaschine und Trockner
• Separates WC – Praktisch vom Badezimmer getrennt
• Abstellraum – Ideal für zusätzlichen Stauraum
Besondere Highlights:
✅ Sofort bezugsfertig – alle Möbel bleiben in der Wohnung!
✅ Neue, hochwertige Küche mit modernen Geräten
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
✅ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Alle Möbel bleiben in der Wohnung, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist!
Durchdachte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur:
• Einladendes Wohnzimmer mit Balkon – Helle, freundliche Atmosphäre mit gemütlicher Einrichtung und direktem Zugang zum Balkon
• Geräumiges Schlafzimmer – Ideal für erholsame Nächte
• Neue, hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und viel Stauraum
• Modernes Badezimmer – Neu renoviert mit Dusche, 150-Liter-Boiler, Waschmaschine und Trockner
• Separates WC – Praktisch vom Badezimmer getrennt
• Abstellraum – Ideal für zusätzlichen Stauraum
Besondere Highlights:
✅ Sofort bezugsfertig – alle Möbel bleiben in der Wohnung!
✅ Neue, hochwertige Küche mit modernen Geräten
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
✅ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum
Lage:
Top-Lage mit perfekter Infrastruktur:
Diese Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung:
• HTL, HLW, Volksschule, Kindergarten & Krabbelstube in unmittelbarer Nähe
• Bank, Apotheke & Arztpraxis bequem zu Fuß erreichbar
• Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt – ideale Verbindung in alle Richtungen
Diese Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung:
• HTL, HLW, Volksschule, Kindergarten & Krabbelstube in unmittelbarer Nähe
• Bank, Apotheke & Arztpraxis bequem zu Fuß erreichbar
• Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt – ideale Verbindung in alle Richtungen
Sonstiges:
Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten:
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung und bieten Ihnen eine professionelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Gemeinsam finden wir das passende Konzept für Sie!
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung und bieten Ihnen eine professionelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Gemeinsam finden wir das passende Konzept für Sie!
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
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