Braunau:
Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon.

Objekt-Nr.: 8215-040225
WZ

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Küche

Küche

SZ

SZ

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

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Bad

Bad

Balkon

Balkon

WC

WC

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Aussen

Aussen

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Küche
SZ
Flur
Flur
Flur
Bad
Balkon
WC
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Aussen

Preis:
158.000 €

Wohnfläche ca.:
57 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & hochwertiger Einrichtung – Sofort bezugsfertig!

Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Alle Möbel bleiben in der Wohnung, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist!

Durchdachte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur:
• Einladendes Wohnzimmer mit Balkon – Helle, freundliche Atmosphäre mit gemütlicher Einrichtung und direktem Zugang zum Balkon
• Geräumiges Schlafzimmer – Ideal für erholsame Nächte
• Neue, hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und viel Stauraum
• Modernes Badezimmer – Neu renoviert mit Dusche, 150-Liter-Boiler, Waschmaschine und Trockner
• Separates WC – Praktisch vom Badezimmer getrennt
• Abstellraum – Ideal für zusätzlichen Stauraum

Besondere Highlights:

✅ Sofort bezugsfertig – alle Möbel bleiben in der Wohnung!
✅ Neue, hochwertige Küche mit modernen Geräten
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
✅ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum

Weitere Informationen

Betriebskosten netto: 189 €


Heizkosten netto: 120 €


Wohnungstyp: Erdgeschoss


Provisionspflichtig: ja


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Baujahr: 1977


Bodenbelag: Laminat, PVC


fGEE: 2


Energieeffizienz
A+
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B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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225
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>250
Heizwärmebedarf

Heizung: Fernwärme


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Inter Immobilien
Herr Edis Nezic

5280 Braunau
Telefon: +43 699 19547170


Objekt-Adresse

A-5280 Braunau
Braunau am Inn
Oberösterreich
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