Moosbach:
Große NEUBAU-Doppelhaushälfte in schöner Lage

Objekt-Nr.: 182

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
145,90 m²

Grundstück ca.:
500 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Eine moderne Doppelhaushälfte wird in einer reizvollen Wohngegend nahe Mauerkirchen zum Kauf angeboten. Das Haus befindet sich derzeit in der finalen Bauphase, steht jedoch jederzeit für Besichtigungen offen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Eine Küche mit angrenzender Speisekammer, einem großzügigen Wohnbereich von etwa 28 m², ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein separates WC und ein weitläufiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe.

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur durch ihr modernes Design, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und schafft ein behagliches Wohnklima, das vor allem in den kühleren Monaten geschätzt wird. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart besticht durch ihre Effizienz und Nachhaltigkeit und hilft dabei, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Der Zustand als Erstbezug garantiert Ihnen zudem eine makellose Immobilie ohne vorherige Nutzungsspuren.

- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem
- Erstbezug: moderne Ausstattung ohne Gebrauchsspuren
- Großzügiges Gartengrundstück mit 500 m²

Moosbach bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in umliegende Städte und genießen zugleich die Ruhe der ländlichen Umgebung.

Freizeitmöglichkeiten sind in Moosbach vielfältig vorhanden: Ob Wandern in der idyllischen Natur, Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten und kann seine Freizeit ganz nach den eigenen Vorlieben gestalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Provisionspflichtig: ja

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz

Baujahr: 2022

Bauphase: Haus im Bau

Verfügbar ab: Absprache

Zustand: Erstbezug

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Heizwärmebedarf

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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