Braunau am Inn:
Große Barrierefreie Erdgeschoßwohnung, mitten in der Stadt Braunau
Objekt-Nr.: 195
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
95,63 m²
Zimmeranzahl:
4
Zum Verkauf steht eine attraktive, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Braunau am Inn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1986 und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert – modern, hell und sofort bezugsfertig (für Eigennutzer oder Kapitalanleger).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die barrierefreie Ausführung bietet zudem eine nachhaltige Nutzbarkeit für alle Altersgruppen.
Ein weiterer Vorteil: Der Heizkessel der Zentralheizung wird 2025 erneuert, was langfristig für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Baujahr: 1986
Bezugsfrei ab: Absprache
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
+Renovierte gemütliche Wohnung mit Garten
ANBOT LIEGT AUF Eigentumswohnung direkt in der Stadt Braunau
Inter Immobilien
Frau Stefanie Wagmann
Moos4963 St. Peter am Hart
Mobil: 0676 7842332
