Braunau:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage - Nähe zur deutschen Grenze
Objekt-Nr.: 200
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
56,46 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Braunau am Inn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie – sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zur deutschen Grenze macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus befindet sich ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal also auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition in guter Lage suchen.
Ausstattung & Highlights:
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigenes Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage
Laufend renoviert bis 2023 – kein Investitionsbedarf
Gas-Zentralheizung
Zentrale, aber ruhige Lage
Nähe zur deutschen Grenze
Sehr gute Vermietbarkeit
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Wald
Baujahr: 2023
Bezugsfrei ab: Absprache
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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