Braunau am Inn:
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Möglichkeiten
Objekt-Nr.: 8217-050126
Preis:
172.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 5280 Braunau am Inn und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Investoren, die Wert auf Lage und Entwicklungspotenzial legen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Betriebskosten netto: 320 €
Heizkosten netto: 80 €
Rücklage netto: 45 €
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Baujahr: 1975
Bezugsfrei ab: März 2026
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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