Braunau:
Anlageobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Braunau
Objekt-Nr.: 171
Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
1960
Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Mietwohnungen, einem Mietlokal und einen großen Dachboden mit ca. 118 m², den man um zwei weitere kleine Wohnungen erweitern könnte. Das Objekt wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten, daher ist auch kein Renovierungsstau vorhanden. Das Objekt liegt sehr zentral und es ist alles in wenigen Minuten erreichbar, was im Alltag benötigt wird.
Es bietet sowohl kurzfristig als auch langfristig lukrative Perspektiven für Investoren.
Preis : 2.200 € pro m²
Provisionspflichtig: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Grundstück ca.: 251 m²
Wohnfläche ca.: 235 m²
ausbaubare Wohnfläche: 118 m²
Etagenanzahl: 3
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Balkon: 2
Keller: voll unterkellert
Zustand: gepflegt
fGEE: 1
Energieklasse fGEE: C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frau Stefanie Wagmann
Moos4963 St. Peter am Hart
Mobil: 0676 7842332
A-5280 Braunau
Braunau am Inn
Oberösterreich
