Braunau:
Großes Mehrfamilienhaus in Braunau mit Geschichte

Objekt-Nr.: 193

Preis:
350.000 €

Wohnfläche ca.:
484 m²

Grundstück ca.:
382 m²

Zimmeranzahl:
11

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im 1700 Jahrhundert erbaut, im Jahr 1924 wurden dann die ersten richtigen Pläne für den Bau von Wohnungen und Geschäftslokalen erstellt. Ab dem Jahr 1971 wurden dann laufend Renovierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen und Geschäftslokale erbracht, im Erdgeschoss wurden aus den Geschäftsräumen dann zwei weitere Wohnungen.
Das ganze Objekt wird mit einer Gastherme, die im EG platziert ist und ca. vor 7 Jahren erneuert worden ist, beheizt. Das Haus besteht aus vier Wohnungen, davon sind zwei vermietet und in einer wohnt die Eigentümerin. Das Objekt ist in einer ruhigen Lage und doch am Stadtplatz von Braunau, es hat einen kleinen Garten, der uneinsichtig ist und in den jetzigen Sommertagen zu gemütlichen Grillereien einlädt. Ein großer Abstellbereich ist für sämtliche Lagerungen vorhanden, sogar für Fahrräder, Lagerung von Holz, HWK-Raum und einzelne Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen.
Beim Objekt sind noch Renovierungsarbeiten zu machen, in denen man dann seine eigenen Wünsche integrieren kann.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Anzahl Schlafzimmer: 7


Anzahl Badezimmer: 4


Kamin: ja


Keller: Abstellraum


Denkmalschutzobjekt: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz, Wald


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995


Baujahr: 1700


Verfügbar ab: Absprache


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Inter Immobilien
Frau Stefanie Wagmann

Moos4963 St. Peter am Hart
Mobil: 0676 7842332


Objekt-Adresse

A-5280 Braunau
Braunau am Inn
Oberösterreich
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