Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welches sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Vier der fünf Wohnungen wurden im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Eine weitere Einheit bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung.

Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise (36 cm Ziegelmauerwerk mit zusätzlicher Fassadendämmung) und eine nachhaltige technische Ausstattung.

Das Objekt bietet eine sofortige Einnahmequelle durch die bereits vermieteten Einheiten.

Die aktuell freie sowie die noch zu sanierende Wohnung eröffnet zusätzliches Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Durch die Lage und den Zustand der modernisierten Einheiten ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeit und Grillmöglichkeiten – ein attraktiver Mehrwert für Mieter.