Stubenberg:
Traditionelles Bauernhaus mit Geschichte, Charme und großzügigem Wohnraum
Objekt-Nr.: 223
















Preis:
745.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Ein Haus mit Charakter – für Menschen, die traditionelle Bauweise, natürliche Materialien und ländliches Wohnen schätzen.
Dieses traditionelle Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und einer zusätzlichen Nebengebäudefläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
Die massive Bauweise mit rund 60 cm starken Ziegelwänden verleiht dem Gebäude seinen ursprünglichen Charakter. Zahlreiche Holzelemente und eine überwiegend aus Holz bestehende Ausstattung unterstreichen die rustikale, traditionelle Atmosphäre des Hauses.
Im Jahr 1993 wurde das Gebäude umfassend renoviert. Die neu installierte Pelletsheizung stellt eine weitere wichtige Investition in die Immobilie dar.
Das Bauernhaus befindet sich in einem Hofverbund mit weiteren Immobilien, die anteilig zur Liegenschaft gehören. Zusätzlich ist ein weiteres Grundstück Bestandteil des Angebots, das nicht unmittelbar beim Wohnhaus liegt.
Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, bestehende traditionelle Elemente zu bewahren und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Haustyp: Bauernhaus
Küche: Einbauküche
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Absprache
Bodenbelag: Laminat
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Inter Immobilien
Frau Stefanie Wagmann
Moos4963 St. Peter am Hart
Mobil: 0676 7842332








