Braunau:
Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Braunau am Inn

Objekt-Nr.: 225

Preis:
219.000 €

Wohnfläche ca.:
83 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive, zentrale Lage in Braunau am Inn.

Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Küche und einem hellen Wohnbereich. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine wohnliche und zeitlose Atmosphäre.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet, und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1977 und präsentiert sich nach der Renovierung in einem guten Zustand.
Die Wohnung bietet eine alltagstaugliche Aufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zentral wohnen möchten.

Die zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die große Küche schafft Platz zum Kochen und Genießen. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Baujahr: 1977


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
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B
C
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G
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Value
0
25
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150
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225
250
>250
Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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Ihre Ansprechpartnerin

Inter Immobilien
Frau Stefanie Wagmann

Moos4963 St. Peter am Hart
Mobil: 0676 7842332


Objekt-Adresse

A-5280 Braunau
Braunau am Inn
Oberösterreich
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