Ranshofen:
Gemütlicher Bungalow am Waldrand – Ruhe genießen und Lebensqualität erleben

Objekt-Nr.: 226

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
112 m²

Grundstück ca.:
711 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, genießen die Ruhe der Natur und lassen den Alltag hinter sich. Ein gemütlicher Platz im Garten, ein Grillabend mit Freunden und die angenehme Atmosphäre eines Hauses am Waldrand – genau das bietet Ihnen dieser charmante Bungalow.

Auf einem großzügigen Grundstück mit 711 m² befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m². Die ansprechende Holzverkleidung verleiht dem Haus einen besonders warmen und einladenden Charakter.

Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die gut durchdachte Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Jahr 2024 wurde das Haus modernisiert. Eine neue Pelletsheizung sorgt für zeitgemäße Wärme und Wohnkomfort.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Provisionspflichtig: ja


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Baujahr: 1968


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Parkett


fGEE: 2


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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Ihre Ansprechpartnerin

Inter Immobilien
Frau Stefanie Wagmann

Moos4963 St. Peter am Hart
Mobil: 0676 7842332


Objekt-Adresse

A-5282 Ranshofen
Braunau am Inn
Oberösterreich
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