Braunau:
+Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 8211-25032024

Preis:
170.000 €

Wohnfläche ca.:
72 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese topgelegene Stadtimmobilie befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in Braunau am Inn.

Sowohl die Innenstadt, als auch Nahversorger, Apotheken etc. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Treppe im Stiegenhaus gelangt man in den dritten Stock, wo sich die Wohnung befindet.

Das Objekt, welches 19. Jahrhundert errichtet wurde, bietet zentral gelegenen Altbaucharme kombiniert mit angenehmem Wohnraumfeeling. ein Großzügiger Wohn- & Essbereich Bietet genügend Platz um in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen.

Neben der offenen Küche, Wohn-& Essbereich, Bad, Vorraum und Abstellraum stehen überdies drei gemütliche Schlafräumlichkeiten zur Verfügung.

Für Minuten an der frischen Luft findet sich überdies ein kleiner, aber feiner Balkon.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Informationen

Betriebskosten netto: 250 €

Provisionspflichtig: ja

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei ab: sofort

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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