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Rottenmann:
Großzügiges Wohnhaus mit Pool und Panoramablick – Ruhe & Natur genießen!

Objekt-Nr.: 201

Preis:
475.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
998 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

In ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ruhige Wohnlage mit Naturanschluss. Ein großes, gepflegtes Grundstück mit vielfältiger Bepflanzung, das immer wieder modernisiert wurde, insgesamt ein gepflegter Allgemeinzustand. Eine tolle Aussichtslage und ein unverbaubarer Blick auf die Berge.

Ausstattung

* Letzte Modernisierung: Photovoltaikanlage (2018)
* Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei
* Etagen: Keller (ebenerdig), Erdgeschoss
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
* Mehrere Schlafzimmer (flexibel nutzbar)
* Badezimmer + Gäste-WC
* Sonnenterrasse mit Ausblick auf Natur und Berge
* Pool im Garten – für entspannte Sommertage
* Kleine Gartenhütte – ideal als Stauraum oder Rückzugsort
* Teich mit Laubfröschen – naturnahes Wohnerlebnis
* Garage mit Grube – ideal für Schrauber oder Bastler
* Carport für zusätzlichen Stellplatz

Weitere Informationen

Terrasse: 1

Pool: ja

Wintergarten: ja

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018

Baujahr: 1977

Verfügbar ab: sofort

f_GEE: 1

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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