Ranshofen:
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten & Carport

Objekt-Nr.: 211

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
72 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine praktische Raumaufteilung und attraktive Zusatzflächen wie einen eigenen Schrebergarten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusätzlich stehen ausreichend freie Parkplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Hauses mit nur vier Parteien, was eine angenehme und private Wohnatmosphäre garantiert.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die großzügige Küche bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und einen Essbereich.

Das Badezimmer wurde vor etwa 6 Jahren renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein echtes Plus ist der eigene Schrebergarten mit ca. 180 m² Fläche inklusive Gartenhütte – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.

Weitere Informationen

Etage: 1


Provisionspflichtig: ja


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Dachboden: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Bezugsfrei ab: sofort


Energieeffizienz
A+
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Value
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225
250
>250
Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Inter Immobilien
Frau Stefanie Wagmann

Moos4963 St. Peter am Hart
Mobil: 0676 7842332


Objekt-Adresse

A-5282 Ranshofen
Braunau am Inn
Oberösterreich
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